好立地な居抜き店舗

所在地	兵庫県神戸市中央区山手通２丁目サンビル
交通	神戸市西神・山手線三宮駅徒歩6分

築年月	1973/06	新築/中古	中古
面積	23.14m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上4階	部屋階数	1階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造
間取内容
駐車場		取引態様
引渡/入居時期		現況	空家
周辺環境
設備・条件	重飲食可営業時間制限なし家賃保証会社加入要指定火災保険加入要瓦上部に新規看板設置可
物件番号	20250321
自社物		状態	成約

異人館広がる北野から神戸のオアシス生田神社へ続く異国情緒あふれるストリート。
観光客にも地元の人にも人気のエリアに、
長年愛されてきたお蕎麦屋さんの居抜き物件。
ご高齢のため惜しまれつつ閉店されることに。

✅ 飲食店OK。重飲食も可能
✅ 営業時間の制限なし　　深夜営業も◎
✅ 保証金なし
✅ 設備譲渡費用（相談）
✅ 同業なら即営業スタートも可

居抜きだから、スピーディーな開業も可能。
カウンターを生かしたあらゆる国籍の飲食店に最適。
多彩な業態に対応できる、魅力あふれる物件です✨

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